BIM

BIM

BIMとは、コンピュータ上に建物の三次元の形状をつくり、そこに部屋の名称や面積、材料・部材の仕様や性能、仕上げなどの属性情報をあわせ持たせた建物情報モデルを構築し、設計から施工、維持管理まで活用する方式のこと。Building Information Modeling の略。

解説

従来の設計は、平面図、断面図、立面図といった二次元の図面を別々に描き、それぞれを人が突き合わせて整合をとっていた。BIMでは一つのモデルから図面や数量、仕様書を取り出すため、どこかを変更すれば関係する情報がまとめて更新される。壁や設備の干渉を建てる前に確かめられることも利点である。

モデルに情報が蓄えられているため、室内の光環境や空調の効率をシミュレーションしたり、家具の配置と動線を検討したりすることもできる。竣工後は、設備の機種や交換時期などの情報を維持管理に引き継ぐことができ、センサーの計測値と結びつけたデジタルツインの基盤にもなる。

日本では、国土交通省が2019年に官民による建築BIM推進会議を設け、ガイドラインの整備などを進めている。ソフトウェアの違いを越えてモデルをやりとりするための共通形式としては、国際団体buildingSMARTが定めるIFCが広く使われている。

英国では2016年から中央政府が発注する事業でBIMの活用が求められるようになり、北欧諸国も早くから公共事業での活用を進めてきた。インテリアの分野でも、家具や照明器具のメーカーが自社製品のBIMデータ（BIMオブジェクト）を提供する例が増えている。